顶楼价格比均价低多少?

顶楼价格一般比均价便宜10%到20%，具体看小区位置和楼层总数。顶楼有漏水和夏天热的问题，但价格低很多，适合预算有限的人。有些顶楼带阁楼或露台，能弥补缺点，价格会更划算。

顶楼价格差异大，新小区电梯房便宜5%到15%，老小区便宜20%到30%。顶楼视野好，安静，但电梯故障时爬楼累。开发商促销时顶楼折扣大，捡漏机会多，适合不怕麻烦的买家。