广州刚买全款房能抵押贷款吗?

广州刚买全款房可以申请抵押贷款，银行会根据房产价值和申请人资质审批。房产需要满一定年限，一般要求半年到一年，贷款额度可达房产评估价的7成左右。利率和期限因人而异，最快一周能放款，适合资金周转或经营需求。

抵押贷款需准备身份证、房产证、收入证明等材料，银行会实地查房产状况。贷款期间房产证押给银行，还清后才能取回。提前还款可能有违约金，建议仔细阅读合同条款，选择正规银行办理，避免中介陷阱。