融资租赁的固定资产确认收入吗?

融资租赁的固定资产不直接确认收入，出租方通过租金分期确认收益。资产所有权保留在出租方，承租方只获得使用权。整个租赁期内，租金收入按时间分摊，而不是一次性入账。这种处理方式符合权责发生制原则，确保收入与费用匹配。

租赁结束时，承租方可以选择购买资产。购买价格往往远低于市场价，这体现了融资租赁的本质。出租方通过利息和服务费实现盈利，而非资产销售本身。会计准则要求严格区分经营租赁和融资租赁，前者按租金总额确认收入，后者则采用净投资法。