房贷需要担保人吗?

房贷是否需要担保人，主要看银行的具体要求和借款人的资质。如果借款人收入稳定、信用良好，一般不需要担保人；但若收入不足或信用记录有瑕疵，银行可能会要求提供担保人。担保人需具备还款能力，一旦借款人违约，担保人需承担还款责任。

不同银行政策差异较大，有些银行对首次购房者较宽松，而二手房或商业贷款可能更严格。担保人可以是家人或朋友，需签署相关文件并承担法律风险。借款人应提前了解银行要求，避免因担保问题影响贷款审批。