三亚三土房证是什么意思?

三亚三土房证指的是三亚市农村集体土地上的房屋所有权证，这类证件主要证明村民对集体土地上的房屋拥有合法使用权。农村集体土地属于村集体所有，个人只有使用权，不能随意买卖或转让。

三亚三土房证办理需要符合当地政策，申请人需提供身份证明、土地来源材料等。这类证件在三亚农村地区较为常见，但城市房屋产权证不同，三土房证不能用于抵押贷款或上市交易，使用范围有限。