房贷申请到放款一般需要多久?

房贷申请到放款通常需要15到30个工作日。银行会审核材料，包括收入证明、征信报告和房产信息，这个过程可能耗时5到10天。审批通过后，银行会安排签约和抵押登记，再等待3到7天放款。不同银行速度不同，材料齐全的话能快些，复杂情况可能多等几天。

放款时间还受房产类型和地区影响。二手房涉及过户和抵押，流程更复杂，可能需要20天以上。新房手续相对简单，10天左右能完成。遇到节假日或银行业务高峰，放款会延迟。建议提前备齐资料，选效率高的银行，能缩短等待时间。