常州2手房最低首付多少?

常州2手房最低首付比例根据房屋面积和总价不同，一般分为两档。首套房面积90平米以下首付2成，90平米以上首付3成；二套房首付比例普遍提高至4成或更高，具体金额需结合银行政策和评估价计算。

实际首付金额还受房屋评估价影响，评估价低于成交价时，首付需按评估价计算。例如总价100万的房子，评估价90万，首付比例3成，实际首付27万而非30万。不同银行对贷款年限和利率也有差异，建议提前咨询多家银行了解最新政策。