109平公摊面积27平正常吗?

109平公摊27平不算常见，但部分小区确实存在这种情况。高层住宅、电梯井、管道井、公共走廊等都会占用面积，加上楼栋设计复杂，公摊可能超过25%。有些开发商为了提升品质，会加大大堂、绿化等公共区域，导致公摊偏高。

公摊面积是否合理，要看具体楼盘配置。比如带地下车库、人防工程的小区，公摊自然大一些。业主可以查看房产测绘报告，确认公摊范围是否合规。如果公共区域设计合理，27平公摊也算正常，但若存在浪费或重复计算，就有必要维权了。