买房贷款年限最长能贷多久?

买房贷款年限最长能贷30年。银行根据借款人年龄和退休年限计算，一般贷款到期不超过70岁。年轻人可以选30年，月供压力小，总利息多；中年人可能贷20年，月供高些但总利息少。具体年限要看收入证明和银行政策，不同银行要求不一样。

贷款年限越长，每月还款越少，但总利息越多。如果提前还款，可以节省不少利息。建议根据自身收入情况选择合适年限，别让月供影响生活。有些银行允许延长年限，但需要重新审核资质。选贷款时多比较几家银行，找到最适合自己的方案。