贷款购房的首付预算一般是多少?

贷款购房的首付比例通常在20%到40%之间，具体金额取决于房屋总价和当地政策。一套总价200万的房子，首付可能需要40万到80万不等。一线城市首付要求更高，三四线城市可能相对宽松。银行还会考虑购房者收入情况，收入高的人首付压力会小一些。

不同银行和贷款类型对首付要求不同，公积金贷款首付比例可能更低。购买首套房和二套房的首付差距较大，二套房首付往往超过50%。购房者需要预留额外资金支付税费和装修费用，总预算要比首付多出10%到20%。提前了解政策变化很重要，避免资金准备不足。