小区地上车位能卖吗?

小区地上车位能否买卖，要看产权归属和业主公约。产权归个人的车位可以自由交易，但需缴纳相关税费；产权归全体业主共有的车位，不能单独出售，只能出租使用。购买时需查验产权证和合同条款，避免纠纷。

部分开发商会以“使用权”名义出售无产权车位，这类交易不受法律保护。业主委员会有权监督车位收益分配，确保资金用于小区公共设施。建议咨询专业律师或房管部门，核实车位的合法性和交易风险。