抵押贷款房产证交给银行会有风险吗?

抵押贷款时房产证交给银行确实存在一定风险。银行会保管房产证原件作为抵押物，期间若银行管理不当或遭遇火灾、盗窃等情况，证件可能丢失或损坏。房产证被抵押期间，房主无法自由买卖或再次抵押该房产，资金灵活性受限。极端情况下，若银行倒闭，证件追回流程可能复杂耗时。

房主可要求银行提供保管证明并复印证件留存，降低风险。部分城市已推行房产证电子化，减少实物保管问题。选择信誉良好的大银行能降低风险，贷款前务必仔细阅读合同条款，明确证件保管责任。提前还清贷款后，务必及时取回房产证，避免遗留纠纷。