售楼部五证是指什么?

售楼部五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。开发商必须齐全这五个证件才能合法卖房，缺一不可。购房者买房前一定要仔细查看这些证件，避免买到违规楼盘。证件不全的房子风险很大，可能无法办理房产证或者存在法律纠纷。

《国有土地使用证》证明开发商有合法土地权属，《建设用地规划许可证》确保土地用途符合规划，《建设工程规划许可证》确认建筑方案合规，《建筑工程施工许可证》允许开工建设，《商品房预售许可证》允许公开销售房子。每个证件都有法律效力，缺一个都会影响房屋的合法性。购房者可以通过查看证件原件来核实开发商资质。