二手房首付是多少?

二手房首付比例根据房屋总价和贷款政策确定，一般最低为30%，总价200万的房子首付需60万。具体金额受房屋评估价影响，评估价低于成交价时，首付比例会上调。不同城市和银行政策略有差异，有些热门城市要求更高，部分老房子贷款难度大，首付可能更多。

二手房首付还与购房者资质相关，信用良好或有稳定收入的人更容易获得优惠。首套房和二套房的首付比例不同，二套房通常需要40%以上。全款购房则无需首付，但一次性支付压力大。购房者需提前准备资金，包括契税、中介费等额外费用，总支出往往超过首付金额。