网签备案后还能退房吗?

网签备案后能否退房，要看具体情况。如果房子还没交付，买家可以和开发商商量退房，可能需要支付违约金。要是开发商违约，比如延期交房或质量问题，买家有权要求退房并索赔。不过退房流程比较复杂，最好先咨询律师或相关部门。

退房时需要准备很多材料，比如购房合同、付款凭证、身份证等。网签备案后房子不能随便转卖，退房后开发商要办理解除备案手续。整个过程可能需要几个月时间，买家要有耐心。遇到纠纷时，保留好所有证据很重要，可以通过调解或诉讼解决。