25层电梯楼房公摊面积一般是多少?

25层电梯楼房的公摊面积一般在20到30平方米之间，包括电梯井、楼梯间、大堂和走廊等共享区域。一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有70到80平方米。公摊面积大小取决于楼栋设计和开发商规划，不同小区差异明显。

高层住宅的公摊面积比多层建筑更大，因为需要容纳更多公共设施。有些楼盘的公摊比例超过30%，实际得房率较低。购房者买房时要仔细核对公摊明细，避免后期纠纷。物业费和取暖费通常按建筑面积计算，公摊面积越大，费用支出也越多。