二手房过户抵押后银行多久可以放款?

二手房过户抵押后，银行一般需要15到30个工作日放款。具体时间取决于房屋评估、资料审核和抵押登记进度。如果资料齐全且流程顺利，最快10天就能放款；遇到节假日或资料问题，可能需要40天左右。银行会先确认抵押手续完成，再安排资金到账。

放款前，银行会核实房屋状态和贷款人资质。房屋需通过产权核查和抵押登记，贷款人需提供收入证明和征信报告。若房屋有查封或贷款人信用问题，放款会延迟。放款后，资金会直接打入卖家账户，买家需按时还款。整个过程买卖双方需保持联系，确保流程顺畅。