成交价、网签价、评估价是什么?

成交价是买卖双方最终确定的实际支付金额，比如一套房子卖了300万元，这个数字就是成交价。网签价是在房管局备案的价格，一般会低于成交价，用来缴税或贷款。评估价是银行或机构对房屋价值的估算，可能比成交价高或低，影响贷款额度。

网签价直接影响税费多少，比如一套房网签价200万元，税费就按这个算。评估价决定能贷多少钱，比如评估价250万元，银行能贷七成就是175万元。成交价、网签价、评估价三者可能不同，但都和房屋买卖、贷款紧密相关。