房子贷款预抵押是什么?

房子贷款预抵押是买房人在正式拿到房产证前，将房子抵押给银行，作为贷款的担保。这个过程中，银行会先查房子的产权，确认房子没有其他抵押或纠纷。预抵押让银行放心，即使房子还没过户，也能保证贷款安全。买房人需要提供购房合同、身份证等材料，银行审核通过后就会放款。

预抵押的房子在过户前不能随便卖或抵押，否则银行有权处理。等房产证办下来后，正式抵押手续才会完成。整个过程需要到不动产登记中心办理登记，确保法律效力。预抵押能帮助买房人提前拿到资金，但要注意按时还款，否则房子可能被银行拍卖。