商业贷款评估值一般能到市场价格的多少?麻烦报一下价?

商业贷款评估值一般能到市场价格的7到8成。银行会根据房产位置、房龄和装修情况决定具体比例，热门地段的房子评估值可能更高，老旧小区则可能低一些。评估值直接影响贷款额度，买家需要准备足够的首付款。

不同银行的政策差异较大，国有银行的评估值普遍较高，商业银行可能灵活些。贷款金额还要考虑借款人的收入和信用记录，评估值只是参考之一。实际贷款时，建议提前咨询多家银行，选择最优方案。