公摊面积哪年开始的?

公摊面积从1998年开始实行，当时中国建设部发布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，明确了公摊面积的核算标准。这一规定要求开发商将楼梯间、电梯井、走廊等公共区域面积分摊给业主，购房时需支付这部分费用。

公摊面积的出现是为了规范房地产市场，避免开发商随意计算面积。但实际操作中，公摊比例差异较大，有些楼盘公摊面积高达30%，而有些仅10%左右。购房者需仔细查看购房合同，了解公摊范围，避免纠纷。