房产交易费走什么科目?

房产交易费计入开发成本或管理费用科目。开发商支付的土地出让金、契税等计入开发成本，中介佣金计入销售费用，个人交易时契税计入资产成本，登记费计入财务费用。企业购置房产时相关税费计入固定资产成本，二手房交易的中介费计入当期损益。

房产交易费用根据交易主体和性质分不同科目核算。个人买房的契税计入房产原值，维修基金计入长期待摊费用，企业房产的印花税计入税金及附加，二手房交易的服务费计入营业外支出。这些费用直接影响房产的入账价值和后续折旧计算。