出让房是什么意思?

出让房是指房屋所有权人将房屋出售给他人的行为。买方支付房款后，获得房屋的完整产权，可以自由使用、出租或再次出售。这类交易需签订正式合同，并办理过户手续，确保法律效力。常见的出让房包括商品房、公寓和别墅等类型。

出让房与租赁房不同，前者涉及产权转移，后者仅是使用权暂时转移。购买出让房时，需仔细查验房屋产权证明，避免纠纷。近年来，随着房价波动，出让房交易量受市场影响较大，买家需综合考虑地段、价格和房屋状况等因素。