绍兴宋都金柯商汇值得买吗?

绍兴宋都金柯商汇位于核心商圈，周边有大型超市、餐饮街和电影院，生活配套齐全。项目主打小户型公寓，总价低，适合年轻人过渡或投资。租金回报稳定，周边租金每平米每月40到60元，一套40平米月租可达1600到2400元。

但商汇产权40年，水电费按商用标准计算，生活成本较高。附近同类项目较多，竞争激烈，升值空间有限。自住的话，小区绿化一般，物业管理一般，投资需谨慎评估长期收益。