二手房真的会跌吗?

二手房价格受多种因素影响，比如地段、政策和供需关系。大城市核心区房源稀缺，价格往往坚挺；而偏远地区或人口流出城市，房价可能松动。2023年部分城市二手房成交量下降，挂牌量增加，议价空间扩大。经济形势和购房预期也会影响买家决策，观望情绪浓厚时，价格更容易回调。

长期来看，房价不会单边上涨或下跌。优质学区房、地铁房等抗跌性强，而老旧小区或配套不足的房子风险较高。历史数据显示，每隔几年市场会有周期性波动，但总体趋势与城市发展水平相关。刚需购房者不必过度担心短期波动，自住需求选择合适时机入手即可，投资需谨慎评估区域前景。