石家庄桥西区瑞嘉花园是村证房吗?

瑞嘉花园属于村证房，这类房屋由村集体开发，没有国家颁发的房产证。购买者只能持有村集体内部证明，交易时无法办理过户手续，存在较大风险。石家庄桥西区不少小区类似，价格便宜但法律保障不足。

村证房不受法律保护，拆迁或抵押时容易产生纠纷。瑞嘉花园业主无法享受正规商品房的权益，遇到问题只能通过协商解决。建议购房者优先选择五证齐全的商品房，避免后续麻烦。