新沂馨园雅居是回迁房吗?

新沂馨园雅居属于回迁房项目，由政府主导建设，用于安置原拆迁居民。小区位置优越，配套齐全，包含住宅、商铺等多种户型，满足不同家庭需求。回迁户优先选择房源，剩余部分对外销售，价格相对周边较低。

回迁房产权与普通商品房一致，可正常交易过户，但需满一定年限。小区环境整洁，物业管理规范，绿化覆盖率达30%以上，居住舒适度高。近年来，随着区域发展，房价稳步上涨，投资价值逐渐显现。