楼盘一般什么时候可以拿到预售证?

楼盘拿到预售证的时间一般在主体结构封顶后，具体要看工程进度和当地政策。开发商需要完成土建工程，并通过验收，然后提交材料申请。整个过程快则几个月，慢则半年以上，不同城市要求不同，有些地方允许分期申请预售证。

预售证的获取还涉及资金监管和公示环节，开发商需确保项目资金到位。购房者可以关注售楼处的公示信息，或者查询当地住建部门的官网。拿到预售证后，楼盘才能正式开盘销售，购房者这时才能签订购房合同。