不看征信的房产抵押贷款真的存在吗?

不看征信的房产抵押贷款确实存在，主要针对有房产但征信记录不佳的借款人。这类贷款机构更看重房产价值和还款能力，借款人只需提供房产证明和收入证明，贷款额度可达房产估值的70%。审批速度快，1-3天就能放款，适合急需资金周转的人群。

这类贷款利率较高，年化利率普遍在10%-15%之间，且还款期限较短，通常不超过3年。借款人需承担房产被拍卖的风险，若逾期未还，贷款机构有权处置抵押物。借款前需仔细评估自身还款能力，避免因高息和短期限陷入债务困境。