小区物业哪个部门管?

小区物业由客户服务部、工程维修部、保洁绿化部和安保部共同管理。客户服务部负责处理业主投诉和咨询，工程维修部负责水电维修和设施维护，保洁绿化部负责小区清洁和环境美化，安保部负责门禁巡逻和车辆管理。遇到问题可以直接找对应部门，或者先联系物业前台协调。

业主遇到水管破裂、路灯不亮、垃圾堆积等问题，可以分别联系工程维修部、安保部和保洁绿化部。小区公共区域的设施维护、绿化修剪、卫生打扫都由物业各部门分工负责。如果涉及费用缴纳或合同问题，则需要找客户服务部处理。物业电话一般贴在单元门口或电梯里，方便业主随时联系。