房产认筹后能卖吗?

房产认筹后能否出售，需看合同约定。部分开发商允许转让认筹资格，但需支付手续费，且需买方符合购房条件。认筹金转为定金后，退订难度大，转卖需谨慎。

认筹房产未签正式合同前，私下交易存在风险。买方需核实开发商资质，确认认筹资格可转让。若合同禁止转让，强行买卖可能违约，导致定金损失。建议咨询法律专业人士，确保交易合法合规。