杭州20几万的公寓是真的还是假的?

杭州20几万的公寓确实存在，但这类房源多位于远郊或老旧小区，面积通常在20平方米以下，总价低是因为单价不高。这类房子产权可能不完整，比如商办公寓或小产权房，交易时需仔细核实房产证信息，避免后期纠纷。有些低价公寓可能是开发商促销，或者需要全款购买，贷款难度较大。

购买这类公寓前要实地考察周边配套，交通是否便利，生活设施是否齐全。20几万的公寓总价虽低，但水电费按商用标准收取，物业费也可能较高，长期居住成本不低。建议咨询专业中介或律师，了解房屋性质和潜在风险，再做决定。