补按揭贷款可以贷多久?

补按揭贷款最长能贷30年，具体年限要看借款人的年龄和还款能力。银行会评估借款人的收入情况，确保每月还款额不超过收入的一半。比如40岁的人最多能贷到65岁，30岁的人则能贷到65岁。不同银行政策不同，有些允许延长到70岁。

实际贷款年限还受房屋剩余产权影响，总年限不能超过房屋剩余使用年限。如果房子只剩20年产权，贷款最多只能贷20年。借款人还可以选择缩短贷款期限，这样每月还款压力小一些，但总利息支出会增加不少。