二手房商业贷款过户后抵押放款需要买家到场吗?

二手房商业贷款过户后，抵押放款一般需要买家亲自到场。银行会要求买家签字确认贷款合同，提供身份证件，并完成面签手续。有些银行允许代办，但必须买家提前出具授权委托书，否则流程无法继续。买家到场能确保信息准确，避免后续纠纷。放款前银行还会核实买家身份，确保贷款发放到正确账户。

放款当天，买家需携带身份证、银行卡等材料，配合银行完成最终审核。部分情况下，买家只需在银行工作人员见证下签字即可，全程约30分钟。若买家无法到场，需提前联系银行说明情况，协商解决方案。放款时间通常在过户后3-7个工作日内，具体以银行审批进度为准。