建筑物厨房户内的烟道计算建筑面积吗?

时间:01-19人气:25作者:最美的风景

建筑物厨房户内的烟道不计算建筑面积。烟道属于功能性设施,仅用于排烟,不构成居住或使用的实际空间。根据建筑面积计算规则,只有结构围合、可使用的面积才纳入统计范围。烟道通常嵌入墙体或独立设置,不占用有效使用面积,因此不计入建筑面积。

厨房烟道的存在不影响房屋的整体结构或功能分区。建筑面积计算以墙体中心线或外围尺寸为准,烟道作为内部构件,不增加房屋的投影面积。实际购房时,烟道不计入公摊面积或套内面积,确保建筑面积的准确性和公平性。

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