房子公摊面积是什么意思?

房子公摊面积是指楼道、电梯间、楼梯间这些公共区域分摊到每户的面积。一套100平米的房子，公摊面积可能占到15到20平米，这部分面积业主不用单独花钱买，但计入房产证面积。小区越大、楼层数越多，公摊面积往往也越大。

公摊面积包括走廊、消防通道、设备间等公共设施，但不包括地下室和车库。买房时要注意查看开发商提供的公摊明细，避免被多算。不同楼盘的公摊比例差异很大，从10平米到30平米都有可能。