买房定存是什么意思?

买房定存是指购房者在签订购房合同前，将一定金额的资金存入指定银行账户作为保证金。这笔钱通常相当于房款的10%到20%，用于证明买家的购房诚意和支付能力。存款期间，资金会被冻结，直到交易完成或合同终止。这种方式能卖方放心交易，避免买家临时反悔导致纠纷。

定存款项一般不计利息，具体金额和期限由买卖双方协商确定。如果交易顺利，这笔钱会直接转为房款；如果买家违约，定金可能被没收。购房者需仔细阅读合同条款，了解定金退还条件。这种做法在二手房交易中较为常见，能有效保障双方权益。