公建化住宅什么意思?

公建化住宅是指由政府或公共机构统一规划建设的住宅项目，这类房屋通常配套完善，价格相对稳定。常见形式包括人才公寓、保障房和拆迁安置房，面积多在50到90平方米之间，适合中低收入家庭居住。这类住宅由政府主导建设，质量有保障，购买流程简单，部分项目还提供物业管理服务。

公建化住宅强调公共属性，优先满足社会需求，减少个人投机行为。例如北京、上海等大城市每年推出数万套此类房源，申请条件明确，审核严格。这类住宅能有效缓解住房压力，提升城市居住水平，成为解决住房问题的重要途径。