洛阳已经按揭贷款一套房,现上海再买属于二套房吗?

洛阳已按揭贷款一套房，在上海再买属于二套房。根据现行政策，无论贷款是否结清，名下有房产即算二套房。二套房首付比例更高，利率也可能上浮，购房前需确认自身资质。

二套房认定以家庭为单位，包括配偶及未成年子女。若洛阳房产已出售，上海购房需提供证明。具体政策以当地银行要求为准，建议咨询贷款经理，避免因政策变动影响购房计划。