征信花了没逾期可以办房贷,征信有逾期可以贷款买房吗?

征信花了但没逾期，用户仍有机会申请房贷。银行会综合评估收入、负债和信用记录，多次查询记录可能影响审批结果。保持稳定工作、提高首付比例或提供额外担保，能增加贷款通过几率。不同银行政策差异较大，建议提前咨询多家机构。

征信有逾期记录是否可以贷款买房，取决于逾期次数和金额。短期小额逾期且已结清，部分银行可能批准贷款。严重逾期或多次违约，申请难度会大幅增加。用户需先还清欠款，等待信用修复，或寻找支持灵活政策的金融机构，必要时考虑担保或共同借款人。