投资性房地产是不是转入固定资产提折旧?

投资性房地产转入固定资产后需要计提折旧。企业将投资性房地产转为自用时，该资产按转换日的账面价值作为固定资产的入账价值，后续按照固定资产的规定计提折旧，折旧年限一般为20年或30年，具体根据资产类型确定。

投资性房地产转为固定资产后，折旧方法包括年限平均法和工作量法。企业需定期检查资产的使用寿命和残值，确保折旧金额合理。折旧费用计入当期损益，影响企业的利润表，同时减少资产的账面价值，反映资产的实际消耗情况。