小区预售房产局有备案吗?

小区预售房产局有备案。开发商卖房前必须去房管局登记项目信息，拿到预售许可证才能卖。购房者可以要求查看这个许可证，确保房子合法销售。没有备案的房子风险很大，钱可能打水漂，房子也可能办不了证。

备案信息包括楼盘名称、户型、面积、价格等内容，这些都会在房管局官网公示。购房者能查到房子的真实状态，避免买到查封或抵押的房子。开发商如果没备案就卖房，属于违规行为，购房者可以向房管局举报。