农村准建证是什么?

农村准建证是村民建房前需要申请的审批文件，证明房屋符合规划要求。办证需提交身份证、户口本和土地证明，村干部签字后报乡镇审核，通过后才能动工。没有准建证，建房属于违建，可能被拆除。

准建证确保房屋位置合理，不影响邻里和公共设施。不同地区要求略有不同，有的需要测绘图纸，有的要公示3天。办理时间约7到15天，费用几百元不等。持证建房能避免纠纷，保障权益。