倒贷款是什么意思?

倒贷款是指借款人将已经抵押的房产再次抵押给银行，获得新的贷款。这种方式常见于急需资金周转的人，比如用一套房子同时向两家银行借款。倒贷款的利率一般较高，因为风险较大，银行会谨慎审批。借款人需要确保有稳定收入，否则可能面临房产被拍卖的风险。

倒贷款的最大特点是“二次抵押”，即同一套房产可以多次贷款。比如一套价值百万的房子，第一次贷款了六十万，剩余四十万还能再借。但银行会评估房产剩余价值，最多只能借到剩余价值的七成。借款人必须按时还款，否则两笔贷款都会逾期，影响个人信用记录。