折现发行是什么意思?

折现发行是指企业或机构提前将未来的收益或资产，通过折现的方式转化为当前资金的行为。比如房地产开发商预售房屋，将未来几年的收入提前收回；或者企业将应收账款折价卖给金融机构，快速获得现金流。这种方式能帮助资金短缺方解决燃眉之急，但需要支付一定的折现成本。

常见的折现发行形式包括商业票据贴现、债券折价发行和资产证券化。商业票据贴现是企业将未到期的票据卖给银行，银行扣除利息后支付现款；债券折价发行是债券票面利率低于市场利率时，以低于面值的价格出售；资产证券化是将未来能产生稳定现金流的资产打包成证券出售给投资者。这些方式都能加速资金周转，提高资金使用效率。