华发海上都荟值得买吗?

华发海上都荟位于上海临港新片区，周边有16号线地铁直达市区，开车到浦东机场只需30分钟。小区自带3万平方米商业街，有超市、餐厅和电影院，生活配套齐全。房价每平方米约5万元，比市区便宜不少，适合预算有限的刚需家庭。

小区环境不错，绿化率达到40%，有中央花园和儿童乐园。物业费每月每平方米3元，包含24小时安保和保洁。教育资源有明珠小学分校，医疗方面有第六人民医院临港院区。缺点是周边目前人气不足，通勤高峰期地铁比较拥挤。