房地产融资有什么技巧吗?

房地产融资技巧不少，比如提前准备银行流水，保持良好信用记录。找担保公司帮忙，或者用房产抵押贷款，能提高审批速度。多对比几家银行的利率，选择最划算的方案。还可以申请政府补贴贷款，利息更低更划算。

融资前要评估自身还款能力，避免过度借贷。亲友借款也是办法，但记得签协议明确还款时间。开发商提供的分期付款，可以减轻短期压力。注意合同条款，防止隐藏费用。合理规划资金用途，确保项目顺利推进。