上海租个厂房好租吗?

上海厂房租赁需求大，价格随区域差异明显。浦东新区租金每平方米每天5元起，松江区约3元，崇明区仅2元左右。制造业企业偏好奉贤区，物流公司选青浦区，科技公司青睐张江高科技园区。

厂房空置率约15%，热门区域需提前3个月签约。政府提供补贴政策，小微企业可申请租金减免30%。工业用地供应紧张，新建厂房减少，二手厂房转租增多。企业需考虑交通便利性、水电配套和环保审批流程。