资产评估什么意思?

资产评估就是专业机构对房产、机器设备、企业股权等价值进行估算的过程。评估师会考虑市场行情、使用年限和折旧情况，给出一个合理的价格。比如二手车交易前需要评估，银行放贷前也会评估抵押物价值。资产评估帮助买卖双方了解真实价值，避免价格虚高或过低。

资产评估在多个领域都有应用，比如企业并购时需要评估整体价值，保险理赔时评估损失金额，政府征收土地时评估补偿标准。评估方法包括市场比较法、收益法和成本法，不同资产适合不同方法。评估结果具有法律效力，是交易、贷款、税务的重要依据。