商品房按揭交付后房产证、土地证、契证是给银行吗?

商品房按揭交付后，房产证、土地证、契证一般由银行保管，直到贷款还清。这些证件作为抵押物，确保购房者按时还款。银行会收原件或复印件，具体看贷款合同约定。还清贷款后，银行会归还证件，购房者可办理过户手续。

购房者需注意，未还清贷款时不能随意处置房产。证件在银行手中，避免购房者私自抵押或出售。还清贷款后，要及时拿回证件，确保房产归属清晰。不同地区政策可能有差异，建议提前咨询银行或相关部门。